沙鹿是海線的第一大城市，人口增加最多的地方，也是海線地區通往台中市區最主要的出入門戶，東側臨中部科技走廊大雅和西屯，西側梧棲，北側清水，南側龍井，是海線的中心點，最重要的必經之路。

【勝麗交響曲】為新站重劃區的第一個建案，以車站生活圈為中心，重劃區內60％為純住宅區，40%為公園綠帶，街廓整齊，相對舒適。

重劃特區八大優勢：

l 鄰市心 - 台中稀有中心重劃，媲美七期重劃區

l 機能佳 - 近享沙鹿車站商圈，解決重劃初期無機能

l 享交通 - 海線唯一捷交匯，連接台中市區及串聯高鐵

l 新重劃 - 沙鹿首座重劃區，提供優質住宅聚落

l 純住宅 - 單純不複雜，房價較保值

l 面積小 - 開發時程短，整體成形快

l 供給少 - 全區總開發預計約2000戶，供不應求

l 享增值 - 重劃首案基期低，交通建設利多未來享增值

置產沙鹿六大優勢：

【勝麗交響曲】生活機能：

沙鹿火車站的東側前站商圈，是海線最大的傳統市場，生活機能完善，在沙田路上，時常會看到龍井、清水、梧棲、大肚的婆婆媽媽搭公車來這裡採買生鮮食材及生活用品，是海線最熱鬧繁榮的區域，也是彩魚很喜歡的市集，很好逛，很好買，家庭生活所需應有盡有通通搞定。

【勝麗交響曲】周邊環境：

• 學區：沙鹿國小，沙鹿國中，沙鹿高工
• 超商賣場：全聯、楓康、家樂福
• 傳統市場：沙鹿公有零售市場，沙鹿市場
• 醫療機構：光田綜合醫院、童綜合醫院
• 政府機構：沙鹿區公所
• 公共設施：市立沙鹿深波圖書館，沙鹿綜合運動公園，沙鹿公園
• 熱門商圈：沙鹿火車站之站前商圈

【勝麗交響曲】交通機能：

• 國道三號
• 快速道路：台61線西濱快速道路
• 台鐵系統：沙鹿火車站
• 台中國際機場(清泉崗)
• 特五號道路通車

(沙鹿火車站)

(沙鹿公園)

(家樂福商圈)

(童綜合醫院)

【工作機會】

• 台中港自由貿易港區
• 台中港科技產業園區
• 關連工業區
• 航太工業區
• 中部科學園區
• 台中工業區
• 台中精密園區

建商用心規劃，為提高住戶的生活品質，三面臨路，10-16米退縮林蔭大道，近200坪親子花園廣場。

基地約2028坪，3幢7棟規劃，地上14、15層，地下3層，總共有354戶住家，12間店面。

規劃A、B、D、F、G棟為一層4戶，C、E棟為一層3戶，皆配有2部電梯，電梯戶數比十分充裕。

Ｆ棟和G棟只有到14樓，其他是15樓。

社區接待大廳規劃於D棟，連接永寧路一段，並退縮16米作為綠化步道供民眾使用。

地下3層規劃，車輛由新站一路進出，共計420個平面式車位，皆有預留充電裝置管線。

房子內部皆無柱子，使用坪效更高，空間好利用。

公設比約為33.2％，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，採用VAF正負壓淨流系統、BWT反洗雜質過濾器，兼顧防疫及生活品質。

迎賓大廳

交誼廳

兒童遊戲室

健身房

音樂教室

媽媽教室

【建材規劃】

建案：採一筆箍工法，公設空間配置VAF正負壓淨流系統、BWT反洗雜質過濾器，電梯配備Sharp空氣清淨機。

各戶：單、雙衛浴配備TOTO全自動免治馬桶 ，Lifegear四合一暖風機；廚房使用林內廚具，地板使用Kronotex木地板。

【房型格局】

_{（圖片引自台中房產一匹狼:https://www.youtube.com/watch?v=aB7oJtM2Klw)}

_{參考資料: 此篇圖文為彩魚搜集筆記，皆來自網路，如有侵權敬請告知，感謝！
^{https://great-intersection.tw/?gad_source=1(官網)
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/1776(樂居)
https://house.chinatimes.com/20221206003241-264406(中時)
https://www.youtube.com/watch?v=GWwBHdZQqPE(35線上賞屋)
https://www.youtube.com/watch?v=aB7oJtM2Klw(台中房產子軒)
https://www.youtube.com/watch?v=VdUit4viJAk&t=103s(591影音)}}